近日，在区人民法院有温度、有力度的执行下，不但避免了案件在过程中扩大损失，也确保了当事人胜诉权益的及时兑现。

事情是这样的。临安一房地产项目由江西某建筑公司承建，该建筑公司向杭州某材料公司购买了2000余吨价值400余万元的钢材。货已交付，货款却迟迟难收回，体量并不大的材料公司陷入资金困难。这项货款纠纷，双方经区人民法院调解，达成了分期支付的调解协议，但执行中又遇波折。

原来，执行法官对江西建筑公司的财产情况进行了调查，发现除了诉讼保全冻结的90余万款项，其余账户空空如也，名下也没有房产、车辆。建筑公司没有其他可供执行的财产，400多万元货款如何支付？

这时，材料公司提供了一个重要线索：建筑公司在临安承建的项目，可能有大额的工程款可以领取。执行法官立即向开发商核实相关情况，经了解，被执行人承建的项目完工时间为2024年，目前开发商支付给被执行人的均为进度款，主要用于支付工人工资等。因尚未竣工，还没有进行结算。

得知了执行法官的来意，开发商也表达了他们的担忧：疫情影响，工期较为紧张，如果进度款被法院执行的话，可能会影响到工人工资的发放以及项目的进度。不过执行法官的处理，让开发商打消了顾虑。执行法官向开发商送达了执行裁定书和协助执行通知书，依法扣留了被执行人在开发商处可得的工程款，同时在协助执行通知书中注明“开发商根据合同约定支付的工人工资等进度款不在执行范围之内”，避免因执行措施造成工程进度和工人工资受到影响。面对如此有温度的执行措施，开发商表示理解并全力支持法院的执行工作。对工程款采取保全措施后，执行法官冻结了建筑公司多个常用银行账号，还对被执行人采取了限制高消费和纳入失信被执行人名单的措施。

这时建筑公司态度发生了明显转变，主动要求与材料公司进行协商。在执行法官的主持下，双方达成了新的和解协议。首先除已被法院冻结扣划的款项之外，建筑公司再筹措款项，立即支付200万元，先解决材料公司的燃眉之急。之后材料公司向法院申请解除对建筑公司的冻结和限制措施，恢复该公司的正常运转。余款在三个月内付清。

近日，建筑公司支付了最后一期款项，材料公司顺利拿到了全部执行款，案件执行完毕。执行法官在向开发商送达解除扣留提取的法律文书时，特地询问了在建项目的进展情况，得知项目未受影响，正常推进，预计能够按期竣工。